I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.
ОБЖАЛОВАНИЕ ОТКАЗОВ РОСРЕЕСТРА
Обжалование отказов Росреестра — это комплексная юридическая услуга, направленная на восстановление нарушенных прав заявителя в сфере государственной регистрации недвижимости. Работа юристов в данном направлении охватывает широкий круг вопросов: от оспаривания неправомерных отказов в регистрации права собственности до защиты интересов в арбитражном суде. Обращение в суд или подача досудебной жалобы становится необходимым шагом, когда иные способы урегулирования спора не принесли результата.

Процедура обжалования требует глубокого понимания законодательства в сфере государственной регистрации, знания действующих нормативов, судебной практики и порядка взаимодействия с органами Росреестра. Даже формально незначительное несоответствие в документах может привести к отказу в регистрации, приостановке процедуры или удалению сведений из ЕГРН.

Своевременное обращение к юристам позволяет минимизировать последствия таких отказов. Грамотное юридическое сопровождение помогает правильно оценить правомерность отказа, подготовить жалобу или иск, обосновать свою позицию и добиться внесения нужных изменений в государственный реестр.

Специалисты компании «ГК ГРУПП» проводят детальный анализ причины отказа, проверяют соответствие поданных документов требованиям закона, готовят правовую позицию и представляют интересы клиента на всех этапах — от подачи жалобы в Росреестр до защиты прав в суде. Мы исследуем уведомления, правоустанавливающие документы, заключения органов, обеспечивая комплексный подход к решению проблемы. Благодаря системной работе и многолетней практике мы достигаем реальных результатов и восстанавливаем законные интересы доверителей.
Причины отказов Росреестра: что нужно знать
Чаще всего Росреестр отказывает по следующим причинам:

  • Ошибки в документах (описки, несоответствия, отсутствие необходимых реквизитов);
  • Нарушение формы или содержания документов;
  • Споры о правах собственности или наличии обременений;
  • Несоответствие предоставленных сведений данным в ЕГРН;
  • Несоблюдение обязательных процедур при оформлении сделок.

Даже при формально верных документах регистратор может усмотреть основания для отказа. Поэтому важно вовремя реагировать и понимать, как и куда обращаться с жалобой.
Какие отказы Росреестра можно обжаловать
  • Отказ в государственной регистрации права собственности;
  • Отказ в регистрации договора аренды, дарения, ипотеки и других сделок;
  • Прекращение регистрации без уведомления собственника;
  • Отказ в внесении изменений в сведения ЕГРН;
  • Приостановка регистрации, не подкреплённая основанием.

Любой из этих отказов может быть обжалован — как в досудебном, так и в судебном порядке. Юристы компании «ГК ГРУПП» готовы защищать ваши интересы в Краснодаре и по всей России.
Этапы обжалования отказов Росреестра
  • Анализ отказа
    Изучаем уведомление от Росреестра и прикладываемые к нему документы
  • Оценка перспектив
    Даём заключение, можно ли обжаловать отказ и каким путём
  • Подготовка жалобы
    Составляем аргументированный документ в Росреестр, Минэкономразвития или в суд
  • Сопровождение процедуры
    Подаём жалобу, взаимодействуем с органами, участвуем в заседаниях
  • Контроль исполнения
    Доводим дело до внесения изменений в ЕГРН и получения регистрационных документов
Сроки и регламент обжалования
  • В досудебном порядке (в апелляционную комиссию или вышестоящему регистратору): 30 дней с момента получения отказа
  • Через суд: срок подачи иска — 3 месяца

Важно не упустить срок и правильно выбрать способ защиты — иначе отказ будет считаться вступившим в силу
Судебное обжалование отказа
  • Если жалоба в Росреестр не дала результата, обращаемся в суд. Арбитраж или суд общей юрисдикции — зависит от статуса заявителя (юрлицо, ИП)
  • Мы подаём иск, участвуем в заседаниях, представляем интересы клиента, подаём апелляции и доводим дело до внесения изменений в ЕГРН
  • В большинстве случаев суд встаёт на сторону заявителя, если отказ был формальным или незаконным
Риски при самостоятельном обжаловании
Самостоятельные попытки часто заканчиваются вторичным отказом — из-за неверной формы жалобы, неполного комплекта документов или несоблюдения процессуальных норм.
Юристы «ГК ГРУПП» берут на себя юридическую и фактическую сторону дела: минимизируют риски, ускоряют процесс и обеспечивают правовую защиту.
Как работаем
Экспертиза ситуации
Анализируем документы и причины отказа
Разработка стратегии
Предлагаем оптимальный путь: досудебное или судебное обжалование
Сбор и подача документов
Подготавливаем и подаём жалобы,
ходатайства, заявления
Судебное представительство
Защищаем интересы клиента в арбитражных
и иных судах
Юридическое сопровождение
Обеспечиваем результат: исправление записи
в ЕГРН, получение документов
Нам доверяют
Почему выбирают нас?
  • Узкая специализация
    Мы фокусируемся на спорах с Росреестром и знаем их изнутри
  • Работаем по всей России
    Обжалование возможно дистанционно, по российскому законодательству
  • Опыт со сложными случаями
    Обжалуем даже там, где другие отказались
  • Прозрачные условия
    Фиксированная стоимость, без скрытых платежей
  • Команда юристов
    Штатные специалисты с опытом в регистрационных спорах более 10 лет
ПРОЕКТЫ
МЫ ГОРДИМСЯ НАШИМИ ПОБЕДАМИ