Самовольная постройка — это здание или сооружение, возведённое с нарушением требований Законодательства: без разрешения, на чужом участке или с отступлением от норм и правил. Такие объекты могут подлежать сносу, узакониванию или оспариванию в суде.

Если вы столкнулись с проблемой самостроя — будь то ваша собственная постройка, возведённая без разрешения, или чужой объект, мешающий вам пользоваться своей недвижимостью, — юридическая компания «ГК ГРУПП» готова помочь.

Наши услуги

• Анализ ситуации и определение правовой стратегии;
• Сбор и подготовка документов;
• Представление интересов в суде и госорганах;
• Полное сопровождение процедуры узаконивания или сноса;
• Кадастровые и технические работы через партнёров.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, объект признаётся самовольной постройкой, если он:

• построен без получения необходимых разрешений (например, на ИЖС или капитальное строительство);
• возведён на участке, не предоставленном под строительство;
• нарушает градостроительные, строительные, санитарные или противопожарные нормы;
• размещён на чужом земельном участке без законного основания.