I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Приватизация земельных участков — это юридически значимая процедура оформления земли в частную собственность, которая позволяет свободно распоряжаться участком: продавать, дарить, передавать по наследству или использовать в предпринимательской деятельности. Важно вовремя привлечь профессионального юриста по вопросам земельного права, чтобы исключить ошибки и защитить свои интересы в рамках действующего законодательства.

Эффективное оформление прав собственности на землю требует детального анализа правоустанавливающих документов, глубокого понимания земельного и градостроительного законодательства, а также точного соблюдения административных процедур. Даже формальные ошибки при межевании, наличии обременений или неполном комплекте документов могут привести к отказу в приватизации или затяжному судебному разбирательству.

Юристы компании «ГК ГРУПП» проводят всестороннюю правовую экспертизу, оценивают допустимость и основания для приватизации, формируют стратегию действий, подготавливают документы и представляют интересы клиента в органах власти и судах. Мы проверяем юридический статус участка, выявляем ограничения и помогаем добиться положительного решения о передаче земли в собственность.

Наша команда работает строго в соответствии с российским законодательством и имеет успешный опыт сопровождения процессов приватизации в Краснодаре и других регионах России. Мы решаем как типовые случаи, так и сложные ситуации, включая отсутствие документов, спорные границы, наложение участков, конфликты с соседями или муниципалитетом.
Когда необходима приватизация?
Необходимость в приватизации возникает в следующих случаях:
Земельный участок предоставлен в пользование на основании договора аренды, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения
Земля используется, но не оформлена в собственность
Участок находится под индивидуальным жилым домом или садовым домиком
Требуется полное право распоряжения участком для оформления сделок
Что даёт приватизация?
Оформление земли в собственность даёт владельцу:

  • Право распоряжаться участком по своему усмотрению;
  • Возможность продать, обменять, подарить или передать участок по наследству;
  • Защиту имущественных прав;
  • Повышение рыночной стоимости недвижимости;
  • Возможность подключения коммуникаций, получения разрешений на строительство.
Кто имеет право на приватизацию?
Приватизировать земельный участок имеют право:
  • Граждане РФ, владеющие участком на правах бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения
  • Собственники объектов недвижимости, расположенных
    на участке
  • Арендаторы земель, которые имеют право на выкуп земли
  • Юридические лица в случаях, предусмотренных законом
Какие участки подлежат приватизации?
Приватизации подлежат:

  • Участки под жилыми домами, гаражами, хозяйственными постройками;
  • Земли ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества;
  • Участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ;
  • Земли, на которых расположены объекты капитального строительства, принадлежащие заявителю.

Не подлежат приватизации: земли из категории особо охраняемых территорий, земли лесного фонда, водного фонда и иные участки, изъятые из гражданского оборота.
Как проходит процедура приватизации?
Приватизация участка — это последовательный процесс, включающий:
Юридическая проверка документов и статуса земли
Сбор и подготовка необходимых документов
Согласование границ и межевание участка (при необходимости)
Подача заявления в органы местного самоуправления
Ожидание принятия решения и оформление договора
Регистрация права собственности в Росреестре
Какие документы могут понадобиться
  • Паспорт заявителя;
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Акт о предоставлении участка (если имеется);
  • Кадастровый план;
  • Ситуационный план участка;
  • Доверенность (при необходимости представительства).
Точный список формируется индивидуально после анализа правовой ситуации.
Как работаем
Мы сопровождаем клиента на каждом этапе процедуры:
Консультация
Мы анализируем ситуацию,
проверяем основания для приватизации,
выявляем возможные риски и перспективы
Сбор документов
Формируем полный пакет документов, взаимодействуем с кадастровыми инженерами, запрашиваем недостающие справки
Представительство
Представляем интересы клиента в органах власти, выстраиваем юридическую позицию, сопровождаем процесс согласований
Регистрация
Подаём документы на регистрацию прав в Росреестре, отслеживаем статус заявки до получения выписки из ЕГРН
Нам доверяют
Почему выбирают нас?
  • Юридическая точность
    Работаем исключительно в рамках действующего законодательства РФ
  • Опыт и компетенции
    Команда юристов «ГК ГРУПП» имеет практику сопровождения сделок с землей по всей России
  • Работаем с трудными случаями
    Помогаем в сложных ситуациях: отсутствие документов, спорные границы, наложения
  • Соблюдаем сроки
    Чёткий алгоритм действий и взаимодействие с органами власти позволяют избежать проволочек
  • Удобство для клиента
    Вы можете передать процесс нам полностью — мы займёмся всеми этапами «под ключ»
ПРОЕКТЫ
МЫ ГОРДИМСЯ НАШИМИ ПОБЕДАМИ