Предприниматель арендовал земельный участок у местной администрации с целью строительства коммерческого объекта. В течение срока действия договора велись судебные споры в отношении правомерности строительства на данном земельном участке, ввиду чего суд запретил строительство до завершения разбирательств. Как итог, к моменту окончания срока аренды объект не был достроен и сдан в эксплуатацию, администрация отказывалась подписывать новый договор. Мы обратились в суд с иском об обязании заключить договор аренды на новый срок. Администрация заявила встречные требования об изъятии и продаже с публичных торгов принадлежащего предпринимателю объекта.
Дело дошло до Верховного суда. Несмотря на отсутствие в законе прямого основания для продления аренды земельного участка в подобных ситуациях, нам удалось признать администрацию недобросовестной стороной спора, добиться справедливой трактовки отдельных норм земельного законодательства и в итоге вынудить администрацию отдать предпринимателю договор аренды в часовом перерыве между судебными заседаниями.